(358 słów) Plyushkin jest ostatnim właścicielem ziemskim, którego majątek odwiedza Chiczikow. Ten bohater zajmuje ważne miejsce w systemie postaci. Według autora stracił już ludzkie cechy charakteru, całkowicie zdegradowane. Plyushkin jest martwą duszą. Jednak nieprzypadkowo przedstawiono nam jego pochodzenie. Bohater, który był pracowitym właścicielem ziemskim z dobrze prosperującą gospodarką, wciąż ma szansę na przebudzenie. W majątku Plyushkina, podobnie jak w portrecie charakterystycznym, „martwi” i „żywi” są połączeni („oczy jeszcze nie wyszły”).
Na pierwszy rzut oka na osiedle widać wszędzie bałagan, brud, ślad śmierci. Domy chłopów są w nieodpowiednim stanie, farma jest opuszczona. Wszystko jest kruche, zgniłe. Szczegóły sytuacji wewnętrznej wskazują również na powszechne zanikanie. Życie nie przeniknęło do tego domu przez długi czas: prawie wszystkie okna były zabite deskami (pozostały tylko dwa okna), więc prawie nie wpadało światło dzienne, w pokojach było zimno. Plyushkin wyróżniał się skąpstwem, nadmierną oszczędnością. Tak więc na środku pokoju zbierał niepotrzebne śmieci, które mogły leżeć tutaj przez lata. Jego zdaniem Plyushkin umieścił tu wszystkie niezbędne rzeczy.
Na wszystkich przedmiotach w jego domu był ślad rozkładu. Na stole leży dobrze zużyta czapka, dwa pióra poplamione tuszem, wykałaczka „całkowicie pożółkła”. Na pierwszy rzut oka trudno sobie wyobrazić, że ktoś tu mieszka. Wszystko jest w nieodpowiednim stanie. Meble były ustawione chaotycznie, jakby ktoś mył podłogi, wszędzie był brud, a śmieci gromadziły się. Właściciel ziemi nawet nie wyrzuca połamanych przedmiotów: na stole leżał długo zatrzymany zegar, na którym była już pajęczyna, zepsute krzesło. Pożółkłe i poczerniałe obrazy wisiały na ścianach, co również odbijało zgniliznę, zanikając. Żyrandol, pokryty warstwą pyłu, już wyglądał jak kokon z robakiem. Zatem każdy szczegół sytuacji wewnętrznej odzwierciedlał zaniedbanie, bez życia.
Jednak pomimo powszechnego obumierania w posiadłości pozostał „żywy kącik”. Tylko ogród, znajdujący się za domem Plyushkina, przypominał, że kiedy wszystko tu kwitło, wyglądał zupełnie inaczej. Według autora Plyushkin wciąż może się odrodzić, zacząć wszystko od nowa.
Tak więc majątek Błuszkina odzwierciedla jego wewnętrzny świat. Wszystko jest opuszczone, nosi ślad zniszczenia. Pył gromadził się na przedmiotach od lat, stoją zrujnowane, zrujnowane domy. Farma od dawna została uruchomiona, nikt nie jest w nią zaangażowany, jednak zarówno w portrecie Plyushkina, jak i na terenie osiedla nadal istnieje część życia, która przypominała poprzednie życie. Dlatego można założyć, że zarówno bohater, jak i jego posiadłość wciąż mają szansę na transformację, na odrodzenie.